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實體經濟雄起 萬華控股劉海:讓產業贊美城市的生命!
發布時間:2017-02-15

     在實體經濟一片凋零的當下,他為何大分貝提出,讓產業經濟成為城市發展的一張名片?近日,杭州萬華控股集團董事長劉海走進巜城市中國·名人早餐會》,向我們展示了打造成為中國一流產業運營商的心路歷程。

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做企業就像馬拉松長跑


財經早餐:劉總,據說萬華V谷產業園最早期的土地性質,除了工業用地還有住宅用地。但是我們很好奇或者說疑惑的是,早期開發為什么沒有從回報率比較高、周轉率比較好的住宅用地開始,反而從工業用地開始?

 

劉海:萬華企業,是為我們全球的核心目標客戶建立家園的企業。住宅是什么,是人們生活居住所需的地方。我們都知道,只開發一個住宅,它短平快,回報很高。但是我們在選擇了這份事業的時候,我們要問自己,我們核心的使命是什么,責任是什么。要問我們全球的目標客戶,他們的核心需求是什么,他們更渴望的是一個適合自己的家。我們不是要做一個短跑冠軍,萬華V谷產業園的誕生,意味著我們要做馬拉松的長跑冠軍。企業對自我的家的渴望,也是萬華的選擇。所以我們選擇先把企業的家建好,萬華是為企業建家的企業。


壓力留自己,活力給天下


財經早餐:為企業建自己的家園,這個理念非常好,但是在這個過程中,比如說你有理念情懷,但是其他人不接受,會不會有這樣的壓力?

 

劉海: 作為萬華來說,它也非常年輕,從03年誕生到今天,走過了13個年頭, 你說沒有壓力不客觀、不現實。但是更多來說,我們的動力是什么?作為一個企業一定有它遠近的規劃,如果我們把這些壓力全部釋放,使我們的核心的目標客戶,他們滿足了自己的需求,這就是萬華的價值存在。所以說,我認為做事業要把壓力留給自己,要把活力給予天下。


產業是社會發展的源動力


財經早餐:當下,實體經濟一片哀嚎,甚至有一些媒體論調說,做工廠不如炒樓。所以在這種情況之下,劉總提出讓實體經濟成為城市的一張名片,讓產業來贊美城市的生命。劉總是基于什么理念來做這樣的定位的?

劉海:做企業非常的艱難,非常的艱辛,非常的艱苦。從單一財富來說,還不如在北上廣深買幾幢樓效益來的更好。但是我想我們看問題,不能從單一財富來看,因為不同的人,不同的企業,他有不同的選擇。我想我們做事業的人,要考慮的事情,不是一城一池,不是一時一刻。從改革開放到今天,產業要發展,科技要創新,是一個社會永恒的需求。我想一個人也好,一個企業也好,你選擇是什么?你想要堅守什么?萬華為什么提出讓產業贊美一個城市的生命?我認為產業是一個社會的需要,一個城市的需要,也是每個人生活品質的需要。我認為一個城市離不開產業,產業是支撐一個社會發展的源動力。所以說,從長遠來說,產業干好了,我認為就不只是幾幢樓的價值了。所以說萬華把產業作為企業的核心財富,始終堅定堅持,在這條道路上奔跑。

 

進軍嬰童市場有勝算


財經早餐:早些年的時候,浙江的企業娃哈哈,曾經進軍嬰童產業,并不順利。據我們了解,萬華也有意進軍嬰童市場。我想請問劉總,萬華控股跨界進軍嬰童市場,勝算有多少呢?

劉海:你剛才提的非常好,娃哈哈在跨界嬰童上,沒有達到它的預期目標。今天在這里我不展開討論啊。萬華提出跨界有多少的勝算?首先要搞清楚我們產業的運營是什么?我們是圍繞企業的核心目標客戶去運作,實際上萬華的運營模式和其他的企業類型不同,我們做的是為我們核心的目標客戶去一種市場平臺的通路。到目前為止,在我們的產業園里有400多家成長型、科技型、創新型的企業。這些企業有一個共同的特征,就是市場。

萬華做嬰童和娃哈哈作嬰童有本質的區別,我們做的是運營的平臺,在這個運營平臺上面,我們把嬰童是作為一個主業在抓。所以說勝算是什么樣,我認為關鍵是市場的高度認同。從這兩年來,我認為我們發展的速度、質量、總量還是非常高的。同2015年比,2016年的增幅大概在50%以上,這樣的大環境下,可以說是非常不容易的。

我們還是非常有信心把我們的平臺、功能做好。我們有免費模式、營銷中心、投融資中心,這些是全球客戶非常需要的,也是我們的追求,核心客戶的需求就是萬華人的追求。

 

快樂工作就是享受人生


財經早餐:很多劉總的同事跟我反映,說劉總的最大的興趣就是工作。我想借此機會請問劉總,給我們年輕創業者分享一下,如何去有效處理這個事業和生活之間的關系?

劉海:我認為這兩者之間不是對立的關系,是相互促進的關系。我在萬華提出快樂工作,快樂工作就是享受人生。一個人的興趣是什么是非常重要的,你有這樣的興趣,依據自己的意愿去做出了選擇,我認為生活和事業,不是對立關系,是促進的關系。快樂的工作也可以將自己的快樂帶給家人、伙伴。所以他們說我在事業上是一個工作狂,但是事業之余,他們又說我是一個戀家的男人。所以說,我認為你有這樣熱愛生活內在的基因,就會釋放,生活就會很開心,很幸福。


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